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記者瞭解到，除瞭價格誘人，一些環京項目還在配套上大做文章，以解決北京置業者的後顧之憂。例如，香河五礦萬科城就把萬科獨創的"五菜一湯"社區商業配套和萬科品牌物業服務帶入瞭香河，升級當地的人居及綜合配套水平。

北京項目方面，此次共有50個新盤項目亮相春展，萬科、保利、綠地、首開等開發商悉數到場。這些項目大部分位於五環以外，戶型跨度雖然比較大，小到50平方米、大到2000平方米，但一半以上的樓盤都是主打小兩居和小三居的剛需戶型。

內容來自sina新聞

北京房展組委會秘書長鄭向東在接受記者采訪時表示，環京項目最大的優勢就是價格優勢，"和北京的房價比起來，周邊的房價真不算高。以前雖然也便宜，但是在發展前景不明朗、交通跟不上的情況下，沒人願意去買。現在不一樣瞭，交通、配套設施加上政策傾斜，讓這些區域的價值窪地效應凸顯"。

亞豪機構市場總監郭毅認為，隨著京津冀一體化戰略規劃的甲種建地利率多少免費諮詢試算制定與實施，北京資源外溢至天津、河北已成定局。在北京房價已達高位並出現下滑跡象的當下，天津、河北有望引進大量產業及配套資源，因此項目升值預期強烈，吸引瞭眾多購房者。

環京樓盤參展數量創新高

一位前來看房的阿姨告訴記者，她有意在北京周邊買一套大一點的房子，"反正退休瞭，在北京周邊找個環境好的地方住也不錯。"除瞭打算在周邊買房養老的購房群體，記者發現，限購群體和投資客是環京項目的主力購買群體，"保定最近漲得太兇，北京東邊還行，我比較看好燕郊和香河，尤其是香河，我覺得房價還在低位，而且環京項目沒有限購一說，很適合投資。"看房人楊先生說。

香河某參展項目的銷售人員告訴記者，對香河樓盤感興趣的北京人不少，"最主要的原因是我們的價格不貴，並且京津冀一體化瞭以後，香河未來的發展肯定會更好。"

受"京津冀協同發展"被提升為國傢戰略的影響，購房者的視線漸漸轉移到燕郊、香河、廊坊、涿州、武清等環京城市，環京區域項目的熱度明顯高於北京本地樓盤。

據組委會統計，本屆春展匯集瞭天津武清組團、天津濱海新區中心商務區組團、河北承德組團、河北張傢口組團參展的共50餘個精品樓盤，物業類型涵蓋普通住宅、公寓、別墅、商鋪和綜合體等。除瞭城市組團外，還有香河、易縣、涿州、廊坊、唐山、秦皇島、懷來、燕郊等環京區域的數十個優質樓盤參展。

環京樓盤受到青睞

價值窪地凸顯

與往屆相比，本屆春展的一大特點就是京津冀一體化項目成為熱點。京津冀一體化讓開發商熱情高漲，"今年天津和河北參展項目數量創下新高。"北京房展組委會秘書長鄭向東告訴記者。

昨天，為期4天的2014年北京春季房展開幕，來自北京、外埠和海外的600餘個項目集中亮相。其中，受京津冀一體化刺激，天津、河北項目參展熱情高漲，這兩個區域內的不少城市都以組團的方式亮相春展。和北京參展項目相比，環京項目的展臺客流明顯多出不少。

京津冀一體化大熱

4月19日新浪樂居大型看房團來襲領銜四月搶房季

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-11/0813268建地貸款新竹尖石建地貸款3299.shtml